Новости

Цены на однокомнатные квартиры в Новосибирске снижаются

26.07.17 22:27 | Просмотров: 59

Цены на квартиры в Новосибирске в первом полугодии 2017 года в среднем выросли на 0.3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цены на квартиры в Новосибирске в первом полугодии 2017 года в среднем выросли на 0.3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласно информации специалистов площадки ДЕКАРТ.онлайн, цены на квартиры в новостройках выросли на 1,45%, на вторичном рынке снизились на 0,92%. В первом полугодии 2017 года цены в новостройках поднялись на 0,19%, а на вторичном рынке рост составил 1,47%. За год цены в новостройках увеличились на 1,78%.

Как сообщили аналитики, в первом полугодии в Новосибирской области сдали 10,2 тысяч квартир, в то время как аналогичный показатель прошлого года составил 13,1 тысяч. Всего было введено 616,5 тысяч кв. м жилья, в прошлом году в первом квартале – 784,9 тысяч кв.м.

В Новосибирске застройщики сдали 7,1 тысяч квартир, что на 2,7 тысяч квартир меньше, показателя прошлого года – 9,8 тысяч или 404,6тыс. кв.м, против 537,3 тыс. кв. м в прошлом году. Всего за первое полугодие в Новосибирске было введено в эксплуатацию 32 многоквартирных и 355 индивидуальных жилых дома. За тот де период прошлого года 58 многоквартирных и 445 индивидуальных домов. В целом объем ввода жилья в 2017 по сравнению с прошлым годом сократился на 116 домов (26 многоквартирных и 90 индивидуальных), 3130 квартир и 132 638 кв.м, в процентном выражении на 23% для домов, на 31% для квартир и на 25% по площади.

На 97% снизился ввод площадей в сегменте малоэтажного малоквартирного строительства,  и на 31% - индивидуальной застройки. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года на 20% сократились площади многоэтажных домов. В первом полугодии 2017 года активно велось строительство в Кировском (5 домов площадью 86,535 тыс. кв. м) и Ленинском (7 домов – 73,908 тыс. кв. м) районах.

По подсчетам аналитиков, в первом полугодии этого года квадратный метр в стоящихся и сданных жилых помещений многоквартирных домов поднялся в цене на 0,3%, в новостройках – на 1,45%, на второичном рынке подешевел на 0,92%. За шесть месяцев этого года цены в новостройках поднялись на 0,19%, на вторичном рынке – на 1,47%. В прошлом году в первом полугодии новостройки подешевели на 2,76%, объекты вторичного рынка – на 5,7%. Самое значительное изменение отмечается в сегменте трехкомнатных квартир, стоимость квадратного метра в новостройке выросла на 2,5%, на вторичном рынке – на 1,4%. В сегменте двухкомнатных квартир – на 1,7%  выросла стоимость квадрата в новостройках и на 0,8% на вторичном рынке. Аналитики полагают, что темп роста цен двухкомнатных квартир замедляется, в первом квартале текущего года он вырос на 2,5%.

Цены на однокомнатные квартиры в Новосибирске в сегменте новостроек также снижаются, они выросли только на 0,3%. На вторичном рынке лишь на 0,1%, тем не менее это лучший результат, чем в первом квартале, когда они упали на 1,2%.

Студии в новостройках продемонстрировали спад на 0,3%, на вторичном рынке падение составило 0,7%, против роста в первом квартале на 0,4%. В июне этого года по сравнению с прошлым годом почти все типологии, кроме однокомнатных продемонстрировали рост цен.

На вторичном рынке в прошлом месяце сильнее всего подешевели студии – на 3%. При этом такие квартиры в новостройках подорожали 2,2%, в первом квартале – только на 0,7%.

 

Цены на однокомнатные квартиры в Новосибирске на вторичном рынке по сравнению с первым кварталом снизились на 1,3%, в новостройках вырослм на 2,1%, против падения на 1,3% в первом квартале. Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,1%, хотя в первом квартале подешевели на  2,3%. В новостройках двушки выросли в цене на 2,1%, в первом квартале на 3,6%. Трехкомнатные квартиры стали дороже на 1,6% в новостройках и на 2,7% на вторичном рыке. В первом квартале этого года трехкомнатные квартиры выросли в цене только в новостройках – на 0,5%, на вторичном рынке – снизились на 0,3%.

ясно

19 21°C

завтра 29 31°C

Закрыть


Забыли пароль?
Регистрация